Des citoyens veulent freiner le développement immobilier à Abercorn

Alors que certaines municipalités en milieu rural cherchent à attirer de nouveaux promoteurs immobiliers, un regroupement de citoyens d’Abercorn prône la prudence. «De tels développements peuvent entraîner des hausses de taxes et menacer l’environnement», soutient Renato Cudicio, président de l’Association pour la sauvegarde d’Abercorn et de son patrimoine (ASAP).

Le regroupement espère convaincre le conseil municipal à renoncer à adopter une modification du règlement municipal no 232, portant sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale à Abercorn.
«Si ce règlement est amendé, des projets de développements immobiliers pourraient ainsi se mettre en branle, dont un qui pourrait être relancé sur la rue des Églises Est. Selon nous, ce serait néfaste pour l’ensemble des citoyens», allègue M. Cudicio.

Le président de l’ASAP explique que bien que les nouveaux chemins soient généralement construits aux frais des développeurs, l’entretien est éventuellement pris en charge par les municipalités, en plus de divers services (égouts, protection contre l’incendie, transport scolaire, etc.) qui sont ainsi dispensés dans des endroits éloignés des infrastructures déjà en place.

«De nombreuses études, à travers l’Amérique du Nord, confirment que les nouvelles résidences situées hors des centres urbains ne suffisent pas à couvrir les frais de voirie et autres services municipaux», clame M. Cudicio.
Patricia Lefèvre, ex-conseillère municipale à Abercorn et une des instigatrices du Groupe de réflexion et d’action sur le paysage et le patrimoine (GRAPP), considère que la rentabilité du développement résidentiel et de la villégiature en milieu rural est un mythe.

«Les conseils municipaux sont mal informés. C’est souvent alléchant d’attirer des projets résidentiels, mais à long terme ça ne vaut pas la peine. Développer, c’est bien, mais on doit le faire intelligemment», martèle-t-elle.
M. Cudicio ajoute que la construction de terrains situés au pied d’une montagne, qui ne convient pas à cet usage, peut s’avérer catastrophique.
«Les terrains ont subi plusieurs dommages à cause du ruissellement des eaux de pluie. Donc, le fait de construire trop de maisons sur le flanc de la montagne aggravera sûrement la situation», établit-il.

L’ASAP mentionne par ailleurs que la municipalité d’Abercorn fait fausse route si elle souhaite rebaptiser «allée véhiculaire» toute voie destinée à la circulation automobile.

«Cela ne soustrait pas la municipalité aux dispositions de règlement de lotissement, du plan d’urbanisme et du schéma d’aménagement et de développement de la MRC de Brome-Missisquoi qui sont reliés aux rues. Un chemin, c’est un chemin. Un point c’est tout», clame M. Cudicio.
L’association tiendra une consultation publique ce samedi 31 mars, à 9h, à l’hôtel de ville d’Abercorn. Le maire Jean-Charles Bissonnette a confirmé au Guide sa présence.

«Pour le moment, je suis en mode écoute. Le conseil municipal se prononcera plus tard, en vue d’une assemblée qui aura lieu le 14 avril», indique M. Bissonnette.

Pour joindre l’association : www.contact-abercorn.org ou asap@contact-abercorn.org.